1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 太秦天神川駅 徒歩15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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11階 / 57.12㎡の場合
相場
2,144万円
37.5万円/㎡
1,490
1,926
2,362
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,362万円
33.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ野村京都四条
1,880万円（32.9万円/㎡）/ 11階 / 57.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 32.9万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,499万円 | 36.2万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 2,580万円 | 37.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,980万円 | 34.7万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,990万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,800万円 | 31.5万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,680万円 | 38.8万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コープ野村京都四条 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅15分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 212戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 2,250万円 | 35.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/01/03 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミエール西京極 京都市右京区西京極末広町 | 西京極駅10分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日商岩井朱雀マンション 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅12分 | 1,960万円 | 35.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市右京区では9%下落しています。