コープ野村京都四条

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,650万円
39.8万円/㎡
相場
2,546万円
38.2万円/㎡
1,682
2,258
2,833
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,833万円
33.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村京都四条
2,650万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 66.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,650万円39.8万円1階 66.57㎡ 3LDK南
2025/11/122,650万円38.4万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/10/202,780万円41.8万円1階 66.57㎡ 3LDK南
2025/10/201,880万円32.9万円11階 57.12㎡ 3DK南
2025/09/282,780万円40.3万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/09/222,080万円32.3万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2025/09/092,890万円44.9万円8階 64.4㎡ 3LDK南
2025/08/282,880万円43.3万円1階 66.57㎡ 3LDK南
2025/08/202,880万円41.7万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/08/032,980万円33.0万円4階 90.25㎡ 4LDK南
2025/05/151,980万円30.7万円8階 64.4㎡ 2LDK南
2025/04/112,499万円36.2万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/04/112,790万円40.4万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/03/282,790万円40.4万円3階 69㎡ 2LDK+S南
2025/01/082,580万円37.4万円3階 69㎡ 3LDK南
2024/10/221,980万円34.7万円11階 57.12㎡ 3DK南
2024/10/012,990万円46.4万円6階 64.4㎡ 2LDK南
2024/10/011,800万円31.5万円11階 57.12㎡ 3DK南
2024/09/252,680万円38.8万円3階 69㎡ 3LDK南
2024/09/122,680万円38.8万円10階 69㎡ 3LDK南
2024/07/292,380万円39.6万円2階 60.16㎡ 1LDK南
2024/02/192,780万円40.3万円10階 69㎡ 3LDK南
2024/02/192,880万円41.7万円10階 69㎡ 3LDK南
2024/01/122,199万円38.5万円3階 57.12㎡ 1LDK+S南
2024/01/092,199万円38.5万円3階 57.12㎡ 2LDK南
2023/12/262,249万円39.4万円3階 57.12㎡ 2LDK南
2023/12/142,249万円39.4万円3階 57.12㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,950万円42.8万円10階 69㎡ 3LDK南
2023/11/202,299万円40.2万円3階 57.12㎡ 1LDK+S+南
2023/11/092,299万円40.2万円3階 57.12㎡ 2LDK南
2023/10/282,349万円41.1万円3階 57.12㎡ 1LDK+S+南
2023/10/122,349万円41.1万円3階 57.12㎡ 2LDK南
2023/10/022,390万円41.8万円3階 57.12㎡ 1LDK+S+南
2023/09/292,390万円41.8万円3階 57.12㎡ 2LDK南
2023/09/211,980万円30.7万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円33.9万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/08/182,480万円29.0万円5階 85.45㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コープ野村京都四条
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅15分 2,650万円39.8万円66.57㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年212戸SRC
2025/11/25梅津グランドハイツ
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅17分 2,160万円34.3万円63㎡2LDK1階 / 8階建 南1979年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市右京区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は京都市右京区の平均と比較して5.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市右京区
37.8万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名コープ野村京都四条
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分
築年月1982年
階数11階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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